日本的土地价格已上涨到天文数字，东京市的4个辖区的土地价格是全国增长最快的。设计适合在小块土地上修建的住宅，使日本人能够在繁忙、拥挤而又昂贵的城市生活。

　　超紧凑型住宅建设方兴未艾。在日本，小永远是美丽的。有日本在上个世纪率先研发的微型无线电系统、小型化的盆栽植物--盆景，或目前的迷你型小汽车。现在，日本又出现了一股"微型住宅"设计热，这种住宅小得可以放在美国的巨无霸豪宅(McMansion)的汽
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车库里。

　　在市区购买小型住宅的主要是日本收入不高的年轻人。他们不想像他们的父辈一样，从市郊筋疲力尽地挤通勤火车到市内上班。在日本，目前对超紧凑型住宅的需求，可能占日本人每年120亿美元的购房开支中一小部分。

　　建筑师、住宅设计杂志，甚至一些大的日本企业，开始注意这个趋势。尽管按照国际标准，日本的土地价格已上涨到天文数字，但东京市的4个辖区的土地价格是全国增长最快的。

　　在东京，适合建筑住宅的土地已经很少。为了更靠近东京的文化设施和好的学校，一些家庭正雇用建筑师建造尽可能小的住宅，专门从事微型住宅业务的独立不动产代理商木村茂说："最近，希望在东京中央区生活的人--特别是30岁到40出头的人的数量不断上升。并且，更多人考虑如何在一小块土地上建房生活。"

　　还有一些已经在东京占有了小块土地的人，想修新房子替换使用了数十年的老房子，同时还想尽可能地降低成本。MayumiTakayanagi是一家电子公司的工程师，她和父母在东田墨田区的一幢两层的木制住宅里生活了大约 30年。

　　离开她生活的市区不是最佳选择。于是，她聘请建筑师在32平方米(344平方英尺)的土地上，为她的家庭设计一幢造价不超过170000美元的新住宅。这位建筑师说："我以前设计过一些小型住宅，但这是最小的。"