曾在去年底在日本东京召开新闻发布会声称，将有10家中国企业入股的日本房地产上市公司太平洋控股于日前提出破产申请。截至其申请破产时，太平洋控股负债总额达3265亿日元，成为此次金融危机发生以来日本最大的一宗上市公司破产案，也是今年以来日本第14家破产的上市公司。

　　3月10日，太平洋控股被东京证券交易所停牌，公司管理层“硬着头皮”走进了东京地方法院。此前由太平洋控股单方面宣布将入股的10家中国企业在2月25日投资协议有效的最后一天未能如期将资金打入太平洋控股的公司账号上，由此躲过一劫。据日本方面的消息称，因为日本的银行不愿为中国投资者的这一笔巨额投资提供担保，使其入股计划最终落空，这也成为“压倒”太平洋控股的“最后一根稻草”。

　　但是，当日本媒体将这一信息披露并传入中国之后，绿城中国在第一时间发表声明，否认了这一消息。事实上，这一消息从一开始就只是太平洋控股一方在发布消息，另外一方更为重要的参与者——中国企业，自始至终都没有发布过任何相关消息。

　　但是，因为这一“片面”的利好传闻，太平洋控股的股价自去年12月开始就如同搭上了“火箭”般，扶摇直上。太平洋控股在这段时间的股价表现只能用“一枝独秀”形容。因为2008年的东京股市，被日本投资家称为“黑色过山车”，日经平均指数从10000点跌至6000多点，虽然期间几度反复，但最终仍有79家上市公司退市。金融危机后的2008年10~12月间，在东京证券交易所1部上市的企业，股价总体损失高达7000亿日元。

　　事实上，就在太平洋控股宣布中国企业入股消息前的半个月，所有的市场人士还在担心太平洋控股的股票是否会变成一张废纸，没想到一夜之间，“丑小鸭变成天鹅”。东京证券交易所事后证实，太平洋控股的股价在短短一个多月的时间里，由1300日元（2008年11月25日）突然涨至1.78万日元（2009年1月6日），涨幅高达近10倍。

　　IT公司摇身变成地产商

　　太平洋控股其实是最近几年在日本突然冒出来的一家地产投资商。1995年，一位名叫高塚优的男人将一家经营不善的软件开发公司“更名换姓”，摇身一变成为太平洋房产公司。说是房产公司，其实只是一间15平方米的街边小屋，从事房屋出租中介服务。

　　但高塚优的思路不同于一般的中介公司经营者，他没有在老太太房东们中间寻找房源，而是看上了银行的抵押房产。上世纪90年代中期，日本的房地产泡沫崩溃后到达最低谷，大量的房产因为“房奴”们还不起贷款而被银行没收。在5年后，日本的房产价格又跌落一半，这意味着，银行没收的这些房产，变成了“烫手山芋”，扔掉又舍不得，捧着又烫手。

　　高塚优正是看中了这一点，于是他走进了银行的大门。就这样，高塚优以一家小小的房产中介所，与日本的金融巨头们坐上了“同一条船”，太平洋房产公司不仅成了银行解困的救星，同时也成了银行的合作伙伴。为了把那些不值钱的房子进行装修并高价租出去，银行把大笔的钱贷给高塚优。

　　一切的故事，就从这里开始。

　　1997年，海外房地产基金开始进入日本房地产市场“抄底”，太平洋房产公司第一次获得了与海外基金合作的机会，为他们代销1200套高级公寓。在短短的一年时间里，高塚优就把这1200套房子卖得一干二净。海外基金因此对太平洋房产刮目相看。

　　2000年起，太平洋房产开始专注于投资基金业务，利用银行、海外基金及投资家的资金，大举进军日本的房地产市场。在自建公寓楼的同时，不断收购经营不善的房产开发公司，仅仅数年时间，太平洋房产就从一家街边中介所，一跃成为日本新兴的房地产开发商，并于2001年在日本创业板上市。之后随着公司规模的扩大，从创业板转到东京证券交易所2部，并于2004年转到东京证券交易所1部上市，成为日本最大的房产投资商，公司名称也改为“太平洋控股”。

　　地产泡沫破裂

　　由于高盛及摩根士丹利的加盟入股，太平洋控股又介入商业地产领域，购置了大量商业房产。但好景不长。2007年美国次贷危机发生后，海外基金纷纷撤离日本市场，导致日本房地产市场出现了巨大的资金真空，房地产市场的泡沫也随之崩溃。

　　日本房地产市场评论家藤原一雄在接受《第一财经日报》采访时表示，次贷危机之后的日本房地产市场，可以说是日本上世纪90年代初以来的第二次泡沫。不少日本开发商在外资投资基金的推动下，最近几年纷纷拉拢资金，巨额投资住宅与商业地产，没有想到中了外资设下的圈套。“外资一撤离，银行的银根就收紧，地价和房价随之出现暴落，对于暴发户式发展起来的新兴房地产开发商来说，一边是手头没钱，一边是房价暴跌，其结果只能是破产。”

　　太平洋控股在2008年下半年开始步履艰难。11月份，公司经营利润从前一年的130亿日元减少到80亿日元，降幅高达70%。2008年度的经营利润，也从当初预计的46亿日元，变成了250亿日元的赤字。破产只是一个时间问题。

　　日本国内没有一家企业和银行愿意向太平洋控股施以援手，欧美金融财团此时也已“逃之夭夭”。在合作伙伴大和证券的“撮合”下，太平洋控股宣布，包括绿城中国在内的10家大多来自中国浙江省的房地产公司联合出资在日本成立了“中柏日本”公司，并筹集470亿日元（约36亿元人民币）资金准备购买公司90%股权。该消息一经公布，日本顿时哗然：“中国鳄鱼终于来了”。

　　最终的结果，却像一出“闹剧”。被太平洋控股宣称将入股的中国企业无一承认该投资，但这一消息仍引发了公司股价的狂飙，就如“回光返照”一般。太平洋控股最终也没能躲过破产的命运。

　　到底是中国投资商发现了太平洋控股的投资风险，还是有人利用“中国元素”在市场上狠狠地炒了一把，目前不得而知。太平洋控股的破产，给人们留下了太多的疑团。为什么在中国资本还没有进入时，公司就举行记者会高调发布这一消息？短短的一个多月时间内，太平洋控股股票为什么会暴涨10倍？有没有人为操作的问题？股票暴涨的利益都落到了谁的腰包？

　　显然，太平洋控股破产了，但是故事没有结束。有消息说，日本有关方面正在关注此事。相信不远的将来，这些谜团可以解开。