日本(社)不动产证券化协会10日公布了该协会协助调查的第7届房地产投资短期观测调查《日本房地产投资市场的现状和预测》的调查结果。

　　通过调查日本房地产投资市场的现状和前景，从而得到有关日本房地产市场预测及风险管理的基础资料，以供学术研究使用。这次调查是由早稻田大学大学院财政研究科教授川口有一郎和森平爽一郎在早稻田大学大学院川口研究室设置办公室进行的。2008年12月4日～18日通过调查问卷的形式实施的这次调查以64家公司作为调查对象，收到有效答复20%。

　　认为最近业界经营情况很好的占14%，认为并不是太好的占64%，认为很差的占22%。认为最近房地产市场状况不错的为0%，认为不太好地为21%，认为市场情况很严峻的占79%。

　　关于最近金融机构的贷款态度，认为不错的诶0%，认为并不是很好的占%，认为很不好的占了96%。房地产投资利润回收方面，写字楼(A级)的空室率(中央值)最小为4.00%，最大为6.30%。都心商业店最小为4.25%，最大为6.50%。郊外购物中心最小为6.10%，最大为7.5%。