根据日本不动产经济研究所近日发布的11月首都圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)公寓市场动向调查显示,新建住宅平均每套售价同比上升21.1%,达到了6328万日元(约人民币336万元),自1991年6月(6946万日元)以来时隔24年半再次突破6000万日元大关(约人民币319万元)。
11月新建公寓发售量同比增加4.8%,达到了3496套,时隔3个月回升,发售当月的合同签订率同比增加3.7%,达82.1%,时隔3个月超过了70%(该数值为日本不动产市场景气状况的临界值,低于70%表示差,超过70%则代表良好)。
对此,不少网友也发表了自己的意见。许多网友都表示,对于售价超过6000万日元的公寓,普通老百姓是买不起的,估计大部分买主都是投资客或者外国人;也有网友对日本的房价感到质疑,认为就目前的日本经济状况来看,不动产价格过于虚高,而且接近于泡沫时期的价格,很可能是受到外国投资者的影响,不过这是极不正常的,而且今后可能会存在暴跌的风险。
作者:王欢