随着新建住宅增加、人口数量下降和老龄化加剧,日本许多城市出现了住宅过剩问题,成为政府“烦心事”。日本政府22日公布了减少空置房的目标,欲在10年内把空置房数量减少到400万套。

日本国土交通省当天公布一项“居住生活基本计划草案”,为今后10年的住房相关事宜定下“基调”。草案指出,鉴于日本人口不断减少,空置房问题呈严重趋势,减少空置房成为防灾和治安的重要课题。

根据这一草案,日本政府计划到2025年把空置房数量控制在400万套左右,“去库存”约100万套。这是日本政府首次对空置房问题设立量化目标。

日本国土交通省建议,为完成上述目标,应主要从两方面着手。其一,推广二手住宅评估机制,方便购房者了解空置房的价值,使这些房屋能在二手房市场交易。其二,对于老旧危房,应有计划地拆除。

同时,国土交通省还建议把一些空置房改造成福利设施,供低收入家庭居住。

日本总务省对空置住宅的定义为:长期没有人居住且连续5年没有使用过自来水和电。

日本总务省2014年发布的《住宅和土地统计调查》结果显示,截至2013年10月1日,日本全国共有5240多万个家庭,住宅总数约为6063万套,按每户一套计算,住宅多出约820万套。这个数字占日本全国住宅总数的13.5%,创历史最高纪录。其中,空置住宅约318万套,同样创历史新高。据野村综合研究所测算,如果政府不采取应对措施,到2023年,空置住宅数量将增至约503万套。 (张旌)据新华社专特稿