根据民间调查，东京23区销售的二手公寓（以70平方米换算）的平均价格，今年7月已连续三个月超过1亿日元。调查公司表示，中央区、港区等“都心6区”的强劲需求拉升了整体价格。

不动产调查公司“东京Kantei”每月统计三大都市圈家庭型二手公寓价格，并换算为70平方米的平均价格。数据显示，7月东京23区二手公寓平均价格为1亿477万日元，连续三个月突破1亿日元。

虽然环比上涨幅度缩小至1.4%，但同比去年同月仍上涨38.7%。

价格分布为：

• 中央区、港区等“都心6区”平均价格为1亿6699万日元

• 品川区、世田谷区等“城南·城西6区”为8764万日元

• “城北·城东11区”为6825万日元
  其中“都心6区”的高价拉动了整体均价。

东京Kantei高级研究员高桥雅之分析称，由于新建供应减少，近年建成的二手房很受欢迎；都心交通便利地区共働家庭需求旺盛，同时国内外投资购房也在增加。

他指出：“对于都心地区的富裕阶层来说，即便价格上涨也仍有购买能力，因此价格将继续保持坚挺；而周边区域因价格偏离预算，高位运行的同时可能会逐渐趋于平稳。”