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日本地价连续四年上涨 投资热度高“买不起”的声音增多

日本国土交通省公布了今年的“都道府县地价调查”结果,全国平均地价较去年上涨1.5%,实现连续四年上涨。东京圈和大阪圈的涨幅进一步扩大,地方城市和旅游地也呈现上涨趋势。

调查显示,全国各类用途土地的平均地价较去年上涨1.5%,高于去年的1.4%。住宅用地方面,全国平均上涨1.0%,其中三大都市圈上涨3.2%,东京圈上涨3.9%,大阪圈上涨2.2%。利便性较高的地区住宅需求稳健,同时国内外投资资金持续流入。

名古屋圈上涨1.7%,涨幅有所放缓。地方圈整体仅上涨0.1%,但札幌、仙台、广岛、福冈四个地方大城市地价上涨4.1%。北海道和冲绳等度假地区,别墅及公寓用地交易活跃。

分析人士指出,地价连续上涨引发投资热情,但也带来“手头有限买不起”的担忧。

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