在城市地区租金普遍上涨的背景下，东京四谷一名租用公寓及停车场的男子，因房东通知涨租而诉诸法律。东京地方法院认定房东的行为违法，并判决其赔偿。

该男子的律师于3日召开记者会公布了此事。

据称，这名50多岁的男性在东京四谷以每月共计16万多日元租用公寓及停车场。去年续约时，房东公司要求“将租金上调4万多日元”，男子暂时同意支付每月18万多日元。

此外，今年2月，他又被通知“停车场费用每月上调5500日元”，并在未经其同意的情况下被多扣除了两个月的费用，共计1.1万日元。

当男子要求退款时，房东通知解除停车场合同，双方因此对簿公堂。

在11月27日的判决中，东京地方法院的舟桥伸行法官针对房东提出的租金上调要求，指出“即使当前租金与合理租金存在较大差额，也应分阶段进行”，未予认可，并认定男子支付的每月18万多日元是合理的。

另一方面，关于停车场费用，法官指出“房东违法侵害了（租客的）权益，构成侵权行为”，判决房东赔偿1.1万日元及律师费用。

记者会上，该男子的妻子表示：“判决认定了（房东的）侵权行为，我们感到安心。”