长期固定型住房贷款“Flat35”的本月适用利率中，期限最长35年的贷款最低利率已上调至3.21%。这是为应对长期利率上升而采取的措施，也是自2017年以来首次超过3%。

“Flat35”是住宅金融支援机构与民间金融机构合作推出的住房贷款，最长可在35年内固定利率。

虽然利率因金融机构而异，但据该机构介绍，本月适用利率中，还款期限在21年以上35年以下、贷款金额不超过购房价格90%的情况下，最低利率为3.21%。

该利率较上月上调0.5个百分点，已连续3个月上调，反映了近期长期利率的上升趋势。

这也是自2017年10月变更利率计算方法以来，该利率首次超过3%。

在住房贷款方面，大型银行也上调了本月适用的固定利率。