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日本越来越多人买“地震险”

作者:未知  来源:联合早报   更新:2007-3-30 18:50:45  点击:  切换到繁體中文

《联合早报》消息,日本周日发生的中部石川县大地震,在昨天收拾残局中,重新统计共震毁民房488间,受伤者也跃升至200人。属于重灾区的石川县轮岛市,依然余震不断,无家可归者难获一丝安宁,将近500人在作为临时避难所的小学礼堂内,内心急得如锅上蚂蚁。

  一名退休老人接到在东京工作的女儿打回来的问候电话。女儿问:“爸爸,我是不是该回去看看你?”,老人家却忍不住哭了。他说:“房子都没了,你要是回来,也没地方睡,难道要陪我睡避难所?”

 
 
  去年,花了2000万日元(25万6000新元)在市内盖了新房子的山本一家三口,也窝在礼堂的草席内,不敢回家。这家人告诉媒体:“地震后,我们看到周围的房子都倒塌了,我们回去也感到害怕。不知道那房子靠不靠得住?”

  身处地震之国,日本人不得不认命,那突如其来的地震,随时都会让一个幸福的家变得一无所有。平时看上去漂亮、整齐的民房,虽经得起风吹雨打,却无法担保是否耐得住“一震”?

  每次,日本的一些地区发生地震,其实都在给日本国民发出警铃,告诉他们这里并非一个安全国度。地震夺走的不仅是宝贵的生命,还有房屋和道路,也卷走了日本的信心。

  1995年神户大地震,一共摧毁了10万栋房子。随之,房子的耐震问题受到了关注。为让买屋者安心,日本保险业也开始大力推销“地震保险”。目前,只要是借款买房子,日本银行多会奉劝买主务投个“地震险”。

  地震保险的卖点是,房子倒了,人们要负担的不仅是房屋贷款,还得考虑到盖新房子的费用。买了地震保险,至少可以减轻一半费用。

  据了解,在神户地震时,买地震保险的普及率为2.9%。可是在近5年,由于日本多个地区接二连三发生损失惨重的地震,买保险的普及率已提升到20%。与此同时,日本政府年头发布地震分布图,预测30年内,首都地区、宫城县以及东海地区将发生大地震,也促使房屋地震险在日本近期更为盛行。

  然而,在另一方面,却因为长期生根的“地震心理”,日本人买房子,也很不愿意花大资本。他们不期待留给下一代当财产,只要求建一个外观好看,住起来舒适的木造房子。

  明治大学工学部的园田真理子说:“美国的房子建了30多年,或许比新建的还值钱,美国人喜欢买贵房子留着保值养老。可是,日本就不同,没有旧屋市场,旧房子根本不值钱。”

  日本房地产业界,更有这么一个说法:买一套新房,房子价值每年跌价10%,十年后房子价钱就变成零,只有土地能卖钱。


 

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