日本国土交通省昨日发表的截至今年1月1日的公示地价显示，日本商业地和住宅地的全国平均价格3年来首次出现负增长。在约2.4万处地点中，价格下降的占97%。下降率分别为商业地4.7%，住宅地3.2%。东京、大阪和名古屋这三大城市圈地价平均下降5.4%，为4年来的首次。金融危机导致投资热钱加速撤市，写字楼空房率提高和住宅销售不振都很明显，预计地价还将长期低迷。