日本银行业为争夺日益减少的按揭借款者而展开激烈竞争，其中大型银行打折后按揭利率仅为1%，但目前潜在购房者依然谨慎。

综合媒体9月21日报道，日本主要银行大幅削减住房贷款利率以应对借款者减少所引发的白热化竞争，这些利率现已降至纪录低位。

东京三菱UFJ银行(Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ)及其他大型银行可变利率按揭贷款利率为2.475%，打折后降至1%左右。SBI Sumishin网络银行(SBI Sumishin Net Bank，下称SBI)9月提供打折后利率仅为0.975%的按揭贷款，东京之星银行(Tokyo Star Bank)甚至推出数量有限的零利率贷款。

地区性银行也在行动以吸

引按揭贷款借款者。西日本城市银行(Nishi-Nippon City Bank)计划2010/11财年在15个分行专门开设周末贷款咨询窗口，高于09/10财年的12个分行。爱知银行(Aichi Bank)将有类似举措。

不过，潜在购房者却日益谨慎。据日本央行资料显示，4月至6月新发房屋贷款总计2.74万亿日圆，年比下降近20%。这也是10年来季度贷款首次低于3万亿日圆。

借款者在偿付方面同样遇到困难。一部旨在应对中小企业和房屋业主所面临的金融危机的法律于09年底生效，截至6月按揭条款修改申请规模接近1万亿日圆。