住友不動産が今秋から東京・新宿の超高層ビルを大規模に改修する。イベントホールを広げたりイベントスペースを新たに設けたりしてにぎわいを創る。投資額は100億円を超え、同社のビル改修では過去最大となる。新築ビルが大量供給されるなか、築年数が古いビルが目立つ新宿の地盤沈下を防ぐ。都心では超高層ビルが改修期を迎えており、立て替えや、単なる耐震補強にとどまらない大規模な改修が広がりそうだ。

「新宿住友ビル…