三菱東京ＵＦＪ銀行は、超長期の住宅ローンの固定金利を５月適用分から大幅に引き下げた。全期間固定の金利は１・０９％（２１～３０年）、１・１１％（３１～３５年）で、それぞれ４月より０・１１％幅引き下げ、ともに過去最低水準となった。

超長期では、大手行で最低水準の三井住友信託銀行の１・０５％（当初３０年固定最優遇）に迫る低い水準となる。三菱東京ＵＦＪ銀が取り扱う当初１０年間の固定金利０・９％との差も縮まった。日本銀行のマイナス金利政策の影響を受けて、住宅ローンは超長期を含めた幅広い期間の金利が低下し、低金利競争は激しさを増している。

家計の見直し相談センター代表の藤川太さんは「超長期の固定金利がここまで下がるのを見たのは初めて。変動金利でローンを組み、将来の金利上昇に不安を抱えているなら、固定金利への乗り換えも選択肢のひとつだ」と語った。