ＪＲ東海が名古屋駅前に建設している超高層ビル「ＪＲゲートタワー」（名古屋市中村区）のオフィス部分の入居が７日に始まる。名駅近くでは「大名古屋ビルヂング」「ＪＰタワー名古屋」に続く大型物件の誕生で、働く人は合計で約１万８千人増えそうだ。

４日、ＪＲゲートタワーの内部が報道関係者に公開された。地上４６階、地下６階建て、高さは約２２０メートル。オフィスは２６～４４階で、床面積は計約４万５千平方メートル。ビルを運営するジェイアールセントラルビルによると、名古屋市内からの移転を中心に「折衝しているものも含めるとほぼ満室」という。約４千人が働く見込み。不動産関係者によると、賃料は３・３平方メートルあたり３万円程度とみられ、大手飲料メーカーや商社が入るとされる。

名古屋ＪＲゲートタワーホテル（客室数３５０）や、ＪＲ名古屋高島屋が運営するモール、ユニクロ、ビックカメラなどの商業部分は来年４月から順次開業する。地下５～６階は２０２７年に開業予定のリニア中央新幹線駅の一部になる。

名駅周辺は再開発ラッシュが続いている。入居が始まっている大名古屋ビルヂング（地上３４階建て）、ＪＰタワー（地上４０階建て）と合わせると就労者は約１万８千人増えるという試算もある。ジェイアールセントラルビルの吉川直利社長は「オフィスが集積すればビジネスにとって利便性のいい地域になる」と期待を語った。

不動産仲介の三鬼商事によると…