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日本1980--1995年日元汇率与房价指数涨跌幅

作者：未知 文章来源：中国证券报 点击数 更新时间：2006/12/11 10:08:55 文章录入：贯通日本语 责任编辑：贯通日本语
我们认为，未来20年将是中国房地产业发展的黄金时期。城镇化、居住条件改善、人口增加及家庭结构变小，是带动未来中国住宅需求增长的决定性因素。而如果未来5年内人民币升值30－50%，那么中国房地产的价格重估也远未结束。

时间

日元/美元汇率

日元实际有效汇率

全国市街地

六大都市

其他都市

东京都住宅地价

1980-1991

69%

44%

109%

321%

101%

323%

1980-1996

141%

89%

78%

123%

74%

116%


　　(制表：中金在线/数据中心网站数据中心)

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