日本生命保険は１２日、大阪市中心部の淀屋橋エリアに駅直結の高層オフィスビルを新築すると発表した。２００億円超を投じ、２０２２年１０月の完成をめざす。市中心部ではオフィスビルの空室率がバブル経済期以来の水準まで低下しており、安定したニーズがあると判断した。

老朽化で取り壊しを進めている「日本生命淀屋橋ビル」の跡地に建てる。地上２５階・地下１階建てで、高さ１２３メートル。大阪メトロの淀屋橋駅に直結し、地下には商業店舗が入る計画だ。淀屋橋エリアのオフィスビルとしては最も高くなるという。

オフィス仲介の三鬼商事によると、市中心部のオフィスの２月の平均空室率は２・７１％で、１９９１年１２月以来の低水準だ。新規開業の計画も限られ、今後もこの水準が続く見通しだ。（中島嘉克）