在长期利率持续高企的背景下，大型银行纷纷上调了 8 月起适用的住宅贷款固定利率。

住宅贷款的固定利率由各银行参考作为长期利率代表性指标的 10 年期国债收益率来确定。

10 年期国债收益率自 7 月起一度攀升至约 17 年来的 1.6%，持续处于高位，因此大型银行相继上调了 8 月适用的固定利率。

其中，10 年期固定利率的最优利率方面：三菱 UFJ 银行上调 0.07 个百分点，至年利率 1.95%，为 2011 年以来的最高水平；瑞穗银行上调 0.2 个百分点，至年利率 1.9%，为 2015 年以来的最高水平；三井住友信托银行也上调至年利率 2.095%，为 2012 年以来的最高水平。

此外，三井住友银行上调至年利率 2.05%，理索纳银行上调至年利率 2.345%。

另一方面，用户较多的浮动型住宅贷款利率，上述 5 家银行均维持 7 月的水平不变。

利率上升使得利息支付负担增加，与此同时，存款利息、国债票面利率等投资所得的利息也在增加。