围绕因公寓公共区域故障导致漏水事故致使房间受损，业主能否向公寓管理委员会索赔而引发的诉讼，日本最高法院举行了听取双方主张的辩论。辩论是变更判决所需程序，此前不认定管理委员会赔偿责任的二审判决有可能被重新审视。

位于东京新宿区和练马区的两处公寓此前均发生过漏水事故。两名房间业主以公共区域故障导致房间浸水受损为由，分别对各自公寓的管理委员会提起了损害赔偿诉讼。在两起案件的二审中，东京高等裁判所认定“占有公寓公共部分的并非管理委员会，而是全体业主。管理委员会不承担赔偿责任”，均驳回了诉讼。业主方随后提起了上诉。

15日，最高法院第一小法庭举行了辩论。业主方主张：“如果诉讼请求不被支持，将意味着必须起诉公寓所有住户，这极其困难。这会使得受损业主的权利行使在事实上变得不可能。” 另一方面，管理委员会方反驳称：“管理委员会并非公共部分的占有人。若认定管理委员会负有责任，将导致管理资金枯竭，难以进行必要的修缮工程。”

辩论是变更判决所需程序，此前不认定管理委员会赔偿责任的二审判决有可能被重新审视。判决将于明年1月22日宣布。