东京23区11月售出的中古公寓平均价格，按70平方米换算，较去年同月上涨约34%，达到1.14亿余日元。

房地产调查公司“东京KANTEI”每月汇总并公布三大都市圈家庭型中古公寓的价格，以70平方米换算后的平均价格为准。

数据显示，11月东京23区中古公寓的平均价格同比上涨34.6%，达到1亿1485万日元。这是价格连续第七个月突破1亿日元。

从区域细分来看：

• 中央区、港区等“都心6区”上涨26.7%，达到1亿7898万日元；

• 品川区、世田谷区等“城南·城西6区”上涨24.7%，达到9518万日元；

• 丰岛区、江东区等“城北·城东11区”上涨24.4%，达到7297万日元。

此外，东京以外的主要城市：

• 大阪市上涨32.1%，达到5575万日元；

• 横滨市上涨15.9%，达到4493万日元；

• 名古屋市上涨9.6%，达到2962万日元。

调查公司分析指出：“在市中心住宅价格持续高涨的背景下，郊区房产的人气上升，价格也随之上涨。在预计日本央行加息将导致房贷利率上升的情况下，购房意愿是否会出现变化值得关注。”