受长期利率上升影响，日本各大银行宣布将从下个月起上调新适用住房贷款的固定利率。虽然受惠者众多的浮动利率暂时维持不变，但未来也存在上调的可能性。

住房贷款的固定利率由各银行参考作为长期利率主要指标的10年期国债收益率来决定。近期，围绕消费税税率下调及废除的讨论引发了市场对财政状况的担忧，加上对日本央行加息的预期，长期利率持续攀升，于本月20日升至约2.38%，创下近27年来的高位，此后也持续徘徊在2.2%区间。

在此背景下，各大银行于30日公布了将于下月起适用的固定利率。其中，10年期固定利率在最优惠条件下的具体调整为：

• 三菱UFJ银行：上调0.07个百分点，至2.75%

• 瑞穗银行：上调0.20个百分点，至2.75%

• 三井住友银行：上调0.20个百分点，至2.85%

此外：

• 理索纳银行：上调0.22个百分点，至3.165%

• 三井住友信托银行：上调0.33个百分点，至3.175%

另一方面，使用者众多的浮动利率住房贷款，上述五家银行均暂维持不变。

不过，由于各行均计划在上月日本央行加息后上调作为基准的短期最优惠利率，因此未来浮动利率也存在上调的可能性。