上年度，东京23区销售的新建公寓平均价格为1亿3784万日元，较上年度上涨约18%，刷新历史最高纪录。据民间调查公司“不动产经济研究所”统计，上年度东京、神奈川、埼玉、千叶1都3县新售新建公寓平均价格为9383万日元，同比上涨15.3%，创历史新高。其中，东京23区均价为1亿3784万日元，同比上涨18.5%，创历史新高。东京23区均价在2020年度为7500万日元左右，2023年度突破1亿日元后持续上涨。另一方面，3月首都圈1都3县均价为1亿413万日元，同比下降0.7%，时隔11个月首次下跌。

专家指出，伊朗局势恶化也可能成为推高公寓价格的因素。未来若因资材不足导致无法开工的物件出现，物件供应预计将减少，可能成为价格上涨因素。同时，大型物件供应有限，价格持续上涨可能导致购买群体逐渐受限，若未来价格上涨到富裕阶层也难以购买的程度，物件供应本身可能会减少。届时，价格上涨能持续到何种程度将令人担忧。