いま、福岡市中央区の六本松かいわいが熱い。かつての九州大六本松キャンパス跡地には大型複合施設や裁判所、マンションが立ち並び、街の様相は一変。市内有数の人気エリアに名乗りを上げる勢いだ。

昔ながらの焼き鳥屋や弁当屋、スーパーが並ぶ通りを抜ける。急に目の前がひらけ、真新しい６階建ての建物が目に飛び込んでくる。

昨年９月、九大六本松キャンパス跡地にオープンした「六本松４２１（よんにいち）」だ。所在する番地を名前にした大型複合施設で、１階は高級スーパーや飲食店、２階には蔦屋書店やスターバックスなどが入る。

３階から上は福岡市科学館で、年５０万人を見込んでいた来館者数は１５０万人を突破。蔦屋書店は１日約１万人が利用するといい、九州ＴＳＵＴＡＹＡ取締役の南原尚幸（ひさゆき）さん（４４）は「想定の１・５～２倍。街の勢いを感じます」。

すぐ西側には、ＪＲ九州が３５１戸の分譲マンションを建設した。販売開始から３カ月で完売し、人気の部屋は競争率７倍だった。「４２１」前の路線価の変動率は２０１６年がプラス８・１％、１７年は１５・０％、１８年が１３・０％と上昇が続く。

新しい六本松のもう一つの顔が「司法の街」だ。今年８月、キャンパス跡地にできた裁判所の新庁舎が業務を始めた。地上１２階、地下２階建てで、総工費は１９１億円。横幅は１００メートル、高さは６０メートル。地裁や高裁、家裁が入る。

裁判所正門に向かって左側では福岡地検などの庁舎、右側では福岡県弁護士会館の建設が進む。２０１９年には法曹三者がそろって業務を始める予定だ。

裁判所の移転に伴い、六本松周辺に移る弁護士事務所も。「福岡パシフィック法律事務所」は６月、赤坂地区から六本松に引っ越した。「六本松はこれから街ができようとしている。活気がある」と事務所代表の米田宝広（たかひろ）弁護士（４６）は話す。

長く「学生の街」として

都心部の天神地区から西へ約２・５キロに位置する六本松は、旧制福岡高校、六本松キャンパスがあり、長く学生の街として栄えた。０９年、キャンパスが街を去ると、約６・５ヘクタールの跡地を中心とした再開発が始まった。

「青陵の街」と名づけられ、全…