为日本最大连锁百货之一 将于2012年开出中国大陆第一店

　　昨日上午，日本高岛屋株式会社与上海古北集团在上海、东京同时召开新闻发布会，同时发布日本高岛屋百货正式进驻上海古北新区，开设中国大陆第一家连锁店的消息。

　　商报记者 叶松

　　海外门店拓展一向谨慎

　　在此之前，关于高岛屋有意入驻上海古北新区的消息不胫而走，本报也曾经做过报道。但高岛屋方面对此却守口如瓶，古北集团也是犹抱琵琶半遮面。业内人士透露，双方接触已有5年，只因高岛屋在海外投资历来谨慎，不到火候不揭锅。古北集团自然要与投资方保持步调一致，在对外口径上，仅以“有意向”和“在洽谈”为托辞。   

　　古北集团的相关人士介绍，具有180年历史的国际著名百货业日本高岛屋百货是日本最大的连锁百货公司之一，也是日本的上市公司，2007年该公司的营业收入位居全日本百货公司的首位。迄今为止，高岛屋百货在海外仅拥有3家连锁店，即纽约、台北和新加坡，其中新加坡高岛屋和台北高岛屋已连续多年蝉联当地百货行业销售冠军。

　　业内人士分析，高岛屋相中上海古北地区，与中华企业(8.25,0.46,5.91%)“相恋”5年的原因，主要是看好合作企业中华企业的业界背景和品牌效应。中华企业是一个具有55年房地产开发经验的地产界资深企业，业绩稳健。此外，也看中了位于虹桥涉外贸易中心古北新区毗邻虹桥交通枢纽的独特地理、人文环境。其三，在国际投资萎缩的背景下，中国大陆仍然保持着扩大投资、大规模建设的态势。

　　古北量身定制百货物业

　　日本高岛屋株式会社目前已与中华企业股份有限公司和上海古北(集团)有限公司就百货公司的经营场地租赁达成基本协议，高岛屋古北店将成为日本高岛屋在中国大陆的旗舰店。目前上海高岛屋百货公司已经进入登记注册程序，近期等待政府有关部门的设立批准。高岛屋中国大陆首店的物业方古北集团为高岛屋量身定制，邀请了熟悉高岛屋商业建筑要求的日本久米建筑设计事务所承担古北财富中心二期的建筑设计，建筑设计基本理念将自然和都市、文化和艺术、工作和购物融为一体，建立新型的国际性商务空间。

　　古北国际财富中心二期位于虹桥路、红宝石路当中，计划总投资13亿元人民币，总建筑面积近19万平方米，总高30层，其中高岛屋百货位于地下1层至地上7层的裙楼部分，总建筑面积6万平方米。整个项目开发周期为3年，工程预计将于2011年年底完工。

　　据高岛屋上海代表处介绍，高岛屋上海店经营范围覆盖服装、化妆品、珠宝饰品、家居用品、食品等百货业的全方位，并配置餐饮和休闲娱乐设施，计划于2012年正式开业。消费群体目标锁定上海及长三角地区城市中高收入阶层。并表示看好中国大陆，尤其是长三角地区的消费市场。

　　◇相关链接

　　古北国际财富中心招商渐入佳境

　　古北国际财富中心位于长宁区古北新区规划中的商务分区内，该商务区地处虹桥路与红宝石路当中、正面虹桥中央绿地的黄金地段，全部建成后总建筑面积达到33万平方米，包含国际甲级办公楼、高档商业、五星级酒店等。

　　据了解，位于长宁区古北新区的古北国际财富中心一期工程于去年12月圆满落成，二期工程同时顺利开工。

　　据介绍，古北国际财富中心一期，即古北大厦位于长宁区虹桥路1452号，总建筑面积将近4万平方米，总楼层为地上15层、地下3层，其中可租赁的写字楼面积近2万平方米，可租赁的商业面积近3500平方米。项目于去年年底竣工后，正好遭遇金融危机，招商形势十分严峻。可是据长宁区相关人士介绍，过了春节后，可能受日资百货高岛屋入驻的影响，一批日资企业纷纷要求落户，使得原先遭遇尴尬的招商形势柳暗花明，渐入佳境。