满堂红置业专家介绍，广州的日本人主要分布在天河北、珠江新城、白云大道北等地段，青睐高端的大户型，大多数是一家来广州居住。这类日本人绝大部分是日企的高管，所以消费力比较高。

据了解，天河北的中信公寓、中怡城市花园、富力天河华庭、协和新世界以及珠江新城的力迅上筑、凯旋新世界、中海花城湾都是日本租客集中的楼盘。其中中信公寓、中怡城市花园、协和新世界3房大户型租金一般要7000元/月以上，富力天河华庭以4房户型为主，租金更高达12000元/月。力迅上筑、中海花城湾租金比天河北低一些，3房以上单位租金约4000-5000元/月，凯旋新世界高一些，大概7000-8000元/月。另外白云堡豪苑也是日本租客青睐的住宅之一，别墅租金10000元/月以上，优美的环境是主要吸引因素。

满堂红置业专家介绍，日本人历来有搓澡的传统，因此他们很注重卫生间的设施，比如偏好里面有一个大浴缸，最好能够让他们坐下来舒舒服服的搓澡的浴室，并且他们洗澡的时间相对较长，所以最好不用有容量限制的电热水器，而以燃气热水器代之；另外，他们也喜欢房间里铺有木地板，可以铺个垫子像睡塌塌米一样；日本人一直都有跪地而坐的习惯，因而他们偏好一些比较矮的家具、茶几和床等。

广州中心区的大户型主要靠高端商务人士支撑，不过经济危机爆发后这方面的需求下降，现在广州大户型租赁的成交不足2成，120平方米以上的仅5%。特别像配套未齐全的珠江新城大户型租赁情况更不乐观，业主一再降价，租金比新港西一带的同类型物业还低。