日本首都圈高级公寓 入住率回退至60%

　　据调查显示，4月份新出售的户数为2621户(与去年同期相比减少8.5%)，平均每户的价格为3953万日元(同比减少25.9%)，平均每平米的单价为60万4000日元(同比减少14.6%)，均有大幅下降。

　　入住率方面为64.7%(同比增长1.6%)，继连续7个月走低，3月份首次回复70%左右的水平后，再次降至60%左右。其中，上市当日售罄的住宅有Cosmos Gracia人形町(东京都中央区，54户，均价3071万日元，平均2.3倍，最高6倍)等共7处，109户。超高层住宅(20层以上)为14处，166户，入住率为55.4%。

　　另外，现房库存量进一步减少，为8791户(与上月相比减少55户)，连续两月降至8000多户的水平。

　　预计5月份的销售量在4500户左右。