新华网巴黎6月15日电（记者尚栩）英国一家专业机构最新公布的调查数据显示，日本东京市中心办公室租赁价格已超越英国伦敦西区，为全球最贵。
　　法国媒体15日援引这家公司的数据报道说，最近12个月来，由于受到金融危机影响，全球办公区房产价格均出现下降，有些地区降幅达到甚至超过20％。

租客已逐渐处于强势地位，“有的已经开始与房主讨价还价，以获得更加令人满意的租赁合同”。

数据表明，此前一直占据全球最贵办公区榜首的伦敦西区办公室的租赁价格下降最为明显，已由一年前每年每平方米2035欧元下降至目前的1402欧元。因此，东京市中心办公室以1492欧元的价格超越了伦敦西区，成为全球最贵办公区。
　　根据相关数据，在全球最贵办公区排名榜上位列第三至第五位的分别是俄罗斯莫斯科、中国香港和印度孟买，上榜价格分别是每年每平方米1383欧元、1222欧元和1065欧元。
　　此外，法国巴黎市中心办公室租价为每年每平方米933欧元，位列第八。北美地区最贵的美国纽约曼哈顿办公区以558欧元排名第21位。