酒店热

2015年底，复星集团宣布斥资184亿日元收购位于日本北海道的星野Tomamu度假村，是去年第四季度日本市场最大交易。

去年，澳大利亚成交价最高的三个单体酒店交易都有亚洲买家参与。悉尼希尔顿酒店的买家来自中国，总价超过4.40亿澳元。

广州日报讯 （记者刘丽琴）随着日本旅游的火爆，日本酒店投资也变得更加火热，还有不少中国投资者的身影。

日前，第一太平戴维斯发布了亚太区酒店投资报告，报告显示，2015年全年亚太区酒店投资成交总额达90.4亿美元，同比增加1.2%。成交额最高的四个市场依次为日本、中国香港、澳大利亚与中国内地，四地总额占亚太区总额的83%。其中中国香港完成价值22.4亿美元的酒店投资交易，占亚太区总额的24.8%，同比剧增677%。

大阪墨尔本今年行情好

可以看到，中国游客的大幅增加带动了日本酒店投资的热潮。去年12月底，日本房地产巨头森信托（Mori Trust）收购了位于冲绳濑底岛、废弃七年之余的烂尾酒店项目，计划将其打造成度假村。这笔交易反映出当前日本酒店市场的积极行情。在这股热潮中，中国投资者正扮演着日益重要的角色。2015年底，复星集团宣布斥资184亿日元（约10.8亿元人民币）收购位于日本北海道的星野Tomamu度假村，是去年第四季度日本市场最大交易。

澳大利亚临近经济增长显著的亚洲市场，酒店入住需求与投资需求亦有所增加。中国以及新加坡公司是最大境外买家。成交价最高的三个单体酒店交易都有亚洲买家参与。威斯汀酒店以及悉尼希尔顿酒店的买家分别来自新加坡与中国，总价均超过4.40亿澳元。

第一太平戴维斯研究部认为，除东京与悉尼以外，很多城市与区域市场有望在2016年开启大好行情，如大阪与墨尔本。