原标题:邦海外:地震频发日本的房子还能买吗? 前段时间一个视频在网上广为流传,视频内容是一家餐厅画面十分晃动,但用餐的人却面色镇定,毫不惊慌……不明就里的观众可能会好奇,是
原标题:邦海外:地震频发日本的房子还能买吗?
前段时间一个视频在网上广为流传,视频内容是一家餐厅画面十分晃动,但用餐的人却面色镇定,毫不惊慌……不明就里的观众可能会好奇,是不是摄影师手抖没拿稳机器?
其实,这段视频是拍摄于某次地震发生时日本的某家餐厅:餐厅里的客人在地震摇晃中显得十分冷静,没有慌张逃跑,反而还在保护物体不因地震滑落。
大家都知道是日本地震高发区,频发的地震使得日本人民有丰富的应对经验;除此之外,敢于这样“灯泡晃于前而色不变”,也是出于他们对建筑物安全性的信任。
然而就在上周,日本熊本再遭7.3级强震。通过媒体报道我们发现地震中的受损房屋并不少:受损建筑物达2442栋,其中全部损坏(倒塌)的房屋约400栋,半损坏的房屋为1262栋,余下的房屋则有部分损坏。
受损房屋这么多,难道日本人一向自信的建筑质量突然不过关了?
其实不然,仔细观察一些灾区图片我们就会发现:倒塌的房屋大多是屋顶沉重的老房子,新房则受损比较少,甚至还出现了房屋从中间齐刷刷裂开,且“裂而不倒”的奇观。
日本从1923年关东大地震起开始实施《日本都市建筑法》,法律严格强调了建筑抗震的要求。1950年,日本又颁布了《建筑设计基准法》,经过1971、 1981、1996、2000、2005和2006年等的多次修正,目前日本建筑物的抗震标准已经达到了这样的水平:经得住6-7级地震摇晃而不会坍塌, 商务楼要求在8级地震中也保持不倒,使用期限能超过100年。
日本现在还在大力推广一种“免震住宅”,这种住宅是如何抗震的呢?
日本住宅抗震应用技术分为四级——
耐震住宅:房屋晃动非常大、家具倾倒;
制震住宅:房屋晃动比较大、家具容易倾倒;
免震住宅:房屋几乎不晃动、家具不倾倒;
“エアー断震”住宅/ 空气断震住宅:房屋不晃动、家具不倾倒。
日本的抗震技术主要有以下几个方面——
底盘技术: 从上面的图例可以看到,关键技术在于房子的底盘。通过放置各种球体吸收地震能量、起到很好的缓冲作用,也可以放置橡胶或油压器装置,现在日本的高层建筑中基本都会设置这种装置。
箱体设计: 日本民居普遍采用箱体设计。这就保证了房屋在地震时不会散开,即使在剧烈的摇晃中也倾向于“整体翻滚”而不是损毁。
轻质材料: 日本房屋在建造过程中使用大量的隔震层和轻质材料,抗震是一方面,而即使倒塌坠落对人体的伤害也比较低,安装起来就像搭积木,非常方便。
这就是为什么,开头视频里的日本人这么淡定了……这也是为什么,一个“多震之国”,房产市场还如此火爆的原因。
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