【摘要】 中国买家日本购地的趋势，引发了日本舆论广泛关注。据《产经新闻》报道仅日本北海道地区，外国资本购地就达到1878公顷，这还只是被证实的部分。而日本首都东京池袋区，也曾出现过“中国城”的构想，但最终由于受到商店街居民反对而落空。

中国买家日本购地的趋势，引发了日本舆论广泛关注。与欢迎观光客购物截然相反，日本多家媒体开始讨论，是否应修改相关法案，抵制中国买家日本购地。

官方数据与民间统计矛盾

据日本媒体《JBpress》8月30日报道，日本政府统计，目前外国资本（主要是中国资本）所购买的日本山林面积大约为800公顷。但该数字与《产经新闻》所公布的数据出入很大。据《产经新闻》报道仅日本北海道地区，外国资本购地就达到1878公顷，这还只是被证实的部分。而拓殖大学客座教授野口东秀则在《WiLL》上声称，实际数字可能是官方发布的10～12倍，而今后态势还会进一步扩大。照此说法换算，也就是说野口东秀将这一面积预估到了8000公顷～9600公顷。用这个数字范围换算，几乎已经相当于3个中国澳门的陆地面积。

北海道土地购买热潮

日本《产经新闻》分别于2016年5月和7月，以《珍闻北方大地》为题，报道了北海道避暑胜地被外国资本购买的相关情况。该避暑胜地是拓成镇，坐落于日高山脉主峰幌尻岳东侧。该报道声称，已有400~500公顷被购买，约为100个东京巨蛋体育场的面积。报道中采访了一名祖籍中国济南的农场主，该农场预计会修建7栋，每栋在1500万日元左右的小楼，为对有机农业感兴趣的人员提供住宿。报道中还表示，随着外国观光客的增加，可以远眺羊蹄山的尼濑古镇不断被买下。步行在镇上，会发现要么是中国人（60%），要么是白人，反而很少看到日本人。另外报道还提及喜茂别镇上的高尔夫球场，在破产之后，也被中国投资公司买下。目前，这家高尔夫球场已开发出270公顷的钓鱼场，并可以安置100多张以上帐篷野营。

“中国城”构想在日本各地搁浅

日本札幌市中央区的公寓项目，也被日本媒体关注。《JBpress》报道称，该区域目前正进行再开发，新建的29层建筑（地下三层）中，4~6层均是中国店铺。由于札幌市内的面向中国买家的房地产中介相当集中，甚至被当地杂志戏称为“快要实现多年的中华街梦想了”。而日本首都东京池袋区，也曾出现过“中国城”的构想，但最终由于受到商店街居民反对而落空。距离新千岁机场西南大约15分钟的地方，有17栋面向中国买家销售的别墅。在这里，原本是计划建筑1000栋建筑供1万人居住，但也由于本地居民反对而导致计划搁浅。

日本千叶市面向中国买家销售的住宅

日本民间猜想千奇百怪对于外国资本日本购地行为，日本民间猜想千奇百怪。

有人将之视为商业投机行为，认为日本上世纪90年代初期泡沫经济崩溃之后，可能会进入新一轮的经济繁荣，因此外国资本先下手为强。有人认为是看准了日本的“森林和水源”，因为日本法律对于地下取水并没有相关规定。而且早在2011年，日本政府为了通过外国资本保护林地和地下水，就推动了《森林法》和《地下水规制法案》修正。审议中，听取了持有“日本列岛不仅仅是日本人的”观念议员的意见，于2012年4月修正法案，给予外国资本更多便利。当然，除了以上两点，还有许多千奇百怪乃至阴谋论的推测。总之，日本舆论对于外国资本购买日本土地，始终保持高度警惕。日本媒体更是一有风吹草动，便大肆报道。