在访日游客大幅增加的背景下，日本的商业用地价格时隔9年重新上涨，尤以店铺和

酒店用地价格上涨最为显著。在日本国土交通省发布的以今年7月1日为时点的基准地价数据中，东京、名古屋、大阪三大都市圈以及地方二线城市的土地价格平均涨幅已超过了6%。

看地价走势，高级公寓备受投资青睐以及访日外国游客的增加等因素使得地价呈明显回升的势头。但是，这种倾向能够长期持续下去吗？试想，伴随着外国游客的“爆买”潮逐渐冷却，以及参加海外

旅游、流向其他地方城市的人口逐渐增加，仅仅依靠那些把重心放在容易受到经济形势和国际局势左右的观光上的地区振兴政策凸显出多么大的局限性。要知道，访日游客增加的前提是日元持续贬值。