美国媒体指出，从2013年日本央行开始推行量化宽松后，日本银行放款就持续成长。而日本央行还在2016年1月首次采用负利率政策，银行放款成长速度更进一步加快。

日本2016年上半会计年度新增房贷突破1980年代经济泡沫水平，刷新历史最高纪录，也让日本房市景气过热问题浮上台面。

日本央行统计数据显示，2016年4—9月新增房贷达到5.9万亿日元（约764亿美元），较2015年同期成长16%，也超过1989年的最高峰。同期间银行新增贷款总额达23.9万亿日元，也较2015年成长16%。

历史殷鉴不远，日本20世纪80末至90初经济泡沫化过程中，房地产从暴涨到崩盘，导致日本经济一蹶不振，至今仍未完全复原。尽管如此，日本央行在2016年10月曾表示正严密监控不动产授信情形，但尚未看到泡沫化征兆。

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