4月23日，万国置地在京联合日本福家不动产以及旅游业巨头公司共同打造的日本民宿项目，一经首发就在市场引起了一阵民宿投资热潮。

近年来，去日本旅游成为了国人的潮流。游客增加带动了日本的旅宿消费，去年日本各大酒店的入住率长期保持在80%以上，这使得日本酒店行业持续超负荷运转，也催生出人们对空置房屋的关注。日本法律允许私人民宿租住给外国游客后，可空置屋翻新后作为民宿来短租给外国游客居住，民宿得到了空前的发展。日本福家不动产取缔役社长太田聪表示，与普通地产相比，民宿最大的优势就是除了能够享受地产增值之外，还可以在房屋空闲时收取租金，业主能通过租金收回购买房屋的成本。在东京2020年奥运周期内，除了东京房价的上涨外，由奥运旅客所带来的收入也会是相当惊人的。因此，民宿房产比单纯的房地产有更大优势。

本报记者 崔陆鹏

(原标题：日本民宿市场或迎投资新机遇)