您现在的位置: 贯通日本 >> 资讯 >> 经济 >> 正文

“不炒房、闷声发大财”的日本,到底强大到什么地步?

作者:佚名  来源:搜狐   更新:2017-5-2 10:55:59  点击:  切换到繁體中文

 

| 创业圣经 | ID :chuangye578


创业者的智慧交流平台、决策者的随身商业高参。



前言


2016年2月,一位著名企业家说,他昨天刚见了一个日本代表团。根据日本人的统计,近几年,中国人到日本去买商品与网购的价值总额是一个惊人的数据:三万亿,不是三万亿日元,也不是三万亿人民币,而是三万亿美金。


三万亿美金意味着什么?意味着二十多万亿人民币跑到了日本,使安倍经济学有效,救活了许许多多日本公司。同时,也把中国一大批的公司,包括你和你朋友的公司,推到了亏损的边缘。


2017年3月,我见到日本著名经济学家栗下昭弘,我请教他这3万亿美元的数字是真是假。


栗下照弘,1975年1月跟随父亲北京拜见躺在病榻上的周恩来,周恩来颤抖着递给他父亲一件穿旧的中山装恳切地说:“我们中国还很穷。等日后有机会在日本看到中国留学生,就帮帮他们。拜托啦!”


栗下照弘眼睛含着泪光,说了周恩来总理的故事。然后他很认真思考我提出的问题,还拿出计算器敲了几下,核实了这个沉甸甸的数字。不无关切地说:“如果5年时间,扫货包括网购,价值总额3万亿美元,靠谱。 这个数值对中国人来说不是一件好事情。”


当然这不是一件好事情!中国人不相信自己公司的产品,而痴迷日本制造的产品。为什么?


因为日本的产品好,日本的产品让人放心!


如果我们依然沉浸在“日本没落”、“日本衰退”的幻觉中,那么,只会令我们和真实的日本的差距更加巨大。


为什么日本的产品让人放心?


因为日本人在创新,


因为日本人吃透了客户体验,


因为日本人有技术上的绝活,


因为日本人有掌控供应链的能力,


因为日本人一刹那接一刹那勇猛精进!


本文揭示了一些层面,很值得我们认真思考!


——王育琨记



不爱买房的日本人


春节前,日本最大的公寓楼建设公司“长谷工”的执行董事大门先生请我吃饭,吃意大利料理。他带我去的那一家意大利餐厅在东京都的麻布。


麻布位于六本木的边上,是东京一个有名的高级住宅区。这一个住宅区有两大特点:一是外国的大使馆多,中国驻日本大使馆就在那里。二是高级公寓楼多。


麻布的高级公寓楼都有一个特点,就是楼层都是5层以下,隐隐约约地掩映在绿树丛中。大门先生说,日本所谓的高级公寓楼,有几个基本特征:一是楼层不高,一栋楼里就十几户,最多也就30来户人家。二是必须是在市中心,但是不是在市中心的繁华街区或者商业区,而是在宁静的住宅区。三是外观并不豪华,但是室内装修绝对顶级。



在麻布,这样低层的高级公寓时常可遇。


我问他一个问题:“这些高级公寓楼的主人都是哪些人?”大门先生告诉我,首先是成功的企业家,其次是高级商务人员,在其次是演艺界明星,最后是外国人的企业高管。


但是,他也告诉我,高级公寓楼基本上是出租房为主,很少有普通的住家。原因是租金收益很好,一个月多则200万日元,少则60万日元,按人民币计算的话,每月房租就是3万6000元到12万元之间。


在东京首都圈,上下班坐轻轨地铁一个小时,是一个很正常的时间,或者说是标准的上下班所需要的时间。从东京市中心坐轻轨地铁1个小时,可以到达哪里?可以到达神奈川县的横滨市、埼玉县的埼玉市,千叶县的船桥市。


换成上海的概念的话,可以到达江苏的苏州、昆山,浙江的嘉兴和上海郊外的青浦、松江。也就是说,600万白领们每天都是从这些地方离开家到东京市中心来上班的。


东京首都圈的白领们买第一套房子,平均年龄是在35岁,而在中国是27岁。东京人从22岁大学毕业,在30岁结婚,生下孩子要上幼儿园了,不少人才感觉到自己需要有一个真正意义上的家,于是考虑买房子。


在距离东京市中心一个小时车程的东京卫星城市,一套3室一厅的精装修公寓楼,实用面积100平米(按照中国建筑面积算的话,是130平米),售价一般在3500万日元之间,大约是200万元人民币左右。因为日本年轻人结婚没有向父母要婚房的习惯,因此,要买这一套房子,一般是首付20%,其余的20年分期付款。也就是在55岁,自己退休前,把最后的房贷还完。这是日本人买房子的普通的套路。


日本的一个白领在其一生中,经常面临的一个问题,是工作的调动。三年一换岗,是日本大企业的普通做法。因此,作为企业战士,常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作,甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位,接受基层工作的锻炼。因此移动性很大,有的时候,一家人举家前往,有的是企业战士一个人前往,一个人去外地工作,日语中有一个专用的名词,叫“单身赴任”。


一旦单身赴任,妻子和孩子就变成了留守妇女与儿童,就要守家。有的人因此感觉到,如果不买这一套房子的话,就没有住房的负担,一家人跟随丈夫走到哪里就可以在那里安家。譬如来到中国工作,无论是在上海还是北京,租房子居住,房租还可以申请公司补贴,几乎可以白住。


大门先生所在的公司“长谷工”是日本最大的一家专门开发建设公寓楼的公司,他说日本社会最近出现了一个新动向,那就是买房的人越来越少,租房子的人越来越多。


东京大学生生活协会的调查数据称,东京年轻人结婚,85%的人是租房子结婚,还有10%的人是住在父母家里或者单位宿舍里结婚,真正买房子结婚的比例只有5%。


出现这一种情况的原因,第一是年轻人没钱买房子,第二是日本没有父母亲掏钱给孩子买婚房的习惯,必须自力更生。第三,丈母娘也没有一定要女婿买房子才允许嫁女儿的要求,不存在“丈母娘经济”。



像这一类的公寓楼,在日本是属于普通的公寓楼。


年轻人买不起房子,最大原因是因为没有钱,这可以理解。但是过了30岁,或者人到中年,还不买房子,这在中国就有点奇怪。


那么,日本社会为什么会出现买房的人越来越少,租房的人越来越多呢?最大的原因,是日本人开始考虑自己的居住环境必须符合自己生活形态的变化而变化,寻求居住环境的绝对合理性。


譬如说,孩子很小的时候,家要安在学校的附近,便于接送孩子,也方便孩子上学。同时,有两个孩子的话,必须要有三室一厅的空间。


但是,当孩子长大,考上大学,离开家独立,或者结婚之后,家里就剩下2个父母两人,这时候,三室一厅的房子就显得太空空荡荡,而且每年的房产税也要多交。


年纪大了,不再希望自己的家还在学校的边上,希望离超市近一些,希望离轻轨地铁车站近一些,希望离医院近一些。这时候,就要考虑搬家,但是买新房将要动用养老钱,而且旧房子已经不值钱,卖不出高价。因此,以前自己买下的房子于是就变成一种负担。


如果租房子住的话,孩子上学时,房子可以租在学校的边上,孩子长大后,房子可以租在离公司近一点的地方,减少上下班的体力消耗。


等孩子上大学结婚离家后,房子可以租的小一点,省下一些房租。等自己年纪大时,就可以租到离医院离超市近一点的地方,便于自己看病和买菜。这一种根据生活形态变化而变化的租房生活,越来越多地被日本人所接受,因此日本的房地产市场,租房市场好过买房市场。


也有人会说,租房子虽好,但是,如果每月支付租金,支付到最后,房子还不是属于你的。但是如果买房的话,每月还贷,还到最后,这房子就变成自己的了。这话没有错。


但是,有不少日本人是这样认为的:我租房子生活,虽然支付的房租和每月还贷的金额差不多,但是,我不需要另外承担房产税,同时设备坏了也不需要我自己掏钱去买,通知一下房东就会过来给你修好。


有钱时,我房子租的好一点,没钱时,我房子租的差一点,人生有许多难以预测的变故,譬如离婚、譬如失业,如果是自己租房的话,这一笔张可以变得清清爽爽,但是如果是自己买房的话,夫妻之间的财产分割,失业后付不起房贷等等的问题就会迎面而来。


更为重要的是,日本有一个“财产赠与税”和“遗产继承税”,父母亲要把自己的房子转让给孩子,或者过世后,父母亲的房子需要孩子来继承,都要支付“财产赠与税”或者“遗产继承税”,最高税额是40%,等于是将近一半的房子钱需要交给政府。


当孩子付不出这一笔钱时,那也等于是父母亲给孩子一个很大的经济负担,反而给孩子添了麻烦。


在日本空房率日益增大的背景下,老房子不一定,说卖就卖得出去。


正因为日本一直有一种租房的市场,因此在日本,尤其是像东京、大阪、福冈等这样的大都市,许多的公寓楼从设计阶段开始,就是确定是出租的不是出售的。


日本的租房市场是十分的成熟,而且很有规矩:


第一,譬如房东希望你是长期租用,不会出现中国那一种突然要把房子卖了把房客赶走的事情。


第二,可以租用的房子遍布城市的各个角落,可以根据自己的需求选择不同地段不同价位的房子。


第三,房型从单身公寓到家族公寓,应有尽有,而且每一套房子不管新旧,厨房、卫生间、洗浴间是一应齐全,生活十分便利。


现在中国社会的情况与日本社会相差甚远,在中国,没房子就没有财产也就没有地位。但是,有房子的负面问题,也会逐渐凸显出来。我这几天回浙江老家陪伴爸妈过年,家里是一栋三层楼的房子,如今只有2个老人在住。


前几年经济好的时候,外地民工多,或者旧城改造,拆迁户多的时候,房子还能租出去,现在民工也少了,旧城改造难度也越来越大,所以,租房子的人也是越来越少。突然发现,有太多的房子也是一个负担,如果抛弃就有的观念,日本人那一种租房生活也不失为一种理性的选择。



如今谈起日本,大多数人第一反应就是“没落的发达国家”,“失去的二十年”,或者“经济停止发展” 的印象,可是,日本真的举步维艰了吗?


2015国际权威研究机构《 汤森路透》 发表了新的一年全球企业创新排名TOP100——汤森路透还是国家知识产权中心,中国科学院的合作伙伴,可见其权威性。


创新领域的日本


全球创新企业TOP100 :


日本40家


美国35家


法国10家


德国4家


瑞士3家


在2014年之前一直是美国第一名,2014年之后被日本超越。


从这几年的报告中我们可以看出,日本的创新已经发生巨大变化。


日本其实早就抛弃已经沦为低端制造业的家电之类产业,转变为全力投入BtoB,新材料,人工智能,医疗,生物,新能源,物联网,机器人,高科技硬件,环境保护,资源再利用等新兴领域。



新技术领域,美日两国瓜分了全球80%……



《Economist》发表2015国家创新质量(Innovation Quality)报告,日本位列世界第三。 创新质量的意思,就是你的创新到底有没有为经济的发展做出贡献 ——更能体现一个国家的创新实力:



麦肯锡2013发布研究报告,罗列了有望改变生活、商业和全球经济的12大新兴颠覆技术——



未来12大新兴技术分别是:移动互联网、人工智能、物联网、云计算、机器人、次世代基因组技术、自动化交通、能源存储技术、3D打印、次世代材料技术、非常规油气勘采、资源再利用


对,目前日本就是全力投入上面这十二个方面,而且百分之90已经做到了世界前三。


某些科研已经做到了世界第一,比如大数据云计算,新材料,资源再利用,能源存储、机器人等。


目前的日本是蓄力期,等到发力期,其技术储备有机会让日本在下个100年又领先一步。日本是个务实主义国家,面子什么的都是小事,对于日本韬光养晦才是真谛。


日本在技术领域


在技术研发方面,日本有4个指标名列世界前茅:


研发经费占GDP的比例列世界第一;


由企业主导的研发经费占总研发经费的比例世界第一;


日本核心科技专利占世界第一80%以上;


日本的专利授权率竟然高达80%,可见其专利申请的质量。


这意味着日本整个国家对技术研发的重视,同时也告诉我们为什么日本科技能独步天下。


经济不只是单纯地建造工厂,然后高效运作。


日企不只在于表面丰田、松下、索尼、佳能、日立……而是更多在国际市场上众多领域的“隐形王者”。



未来大数据时代的关键——云计算,2014年10月起由日本富士通、NEC、NTT、KDDI等联合设计开发的云计算安全规则将成为云网络服务的全球安全标准。


全球最大的信息产业组织Business Software Alliance(BSA-美国商业软件联盟)连续第2年将日本评为云计算技术与云应用环境的世界第一国。


下图是BSA通过对各国云计算技术综合评分后的考核报告。


云计算技术越发达越接近绿色(good)


反之则越接近红色(problematic)


而最终能获得深绿色资格的只有日本一家。



我们经常听说中国互联网技术很强大,甚至把云计算能力也归类到了互联网技术里,那么,走在国内云计算领域最前排的阿里云是怎么说的呢?


看阿里云官方介绍——



日本、澳大利亚、德国、美国和法国分列第一至第五——在云计算领域,日本稳坐世界第一。


关于新技术,再举两个例子。


1、日本安川电机推出的一款生物医疗机器人。估计不出30年,这就是日本各行各业的样子——


2、发那科的自动化生产线,这个已经是8年前的东西,现在更先进了。


最近看网友惊叹特斯拉高度自动化电动车生产线——但很少有人知道,特斯拉只不过是买的丰田的二手生产线:


日本次世代计算机领域


在未来计算机领域,量子计算机 是当今世界一大研究课题。


速度最高是现有计算机的1亿倍(10的8次方),而量子计算机的多项基础技术源于日本 , D-Wave量子计算机是由当时在日本NEC研究所任职的蔡兆申和中村泰信,于1999年在全世界率先实现的。


而它的基础是源于日本东京工业大学西森秀稔和门胁正史教授提倡的“量子退火”理论。


今后,能和日本在量子计算机领域展开激烈竞争的只有一个国家,美国。




如果以上部分已经让各位惊到了,我推荐把这篇文章看完,这样可以粗略了解下日本。


美,日,欧盟,这个顺序不是随便叫的。


藏在暗处的恐怖创新能力


看到有人说日本创新缺失,你看不到,只是因为别人玩得更隐晦了。


这个世界上几乎所有的高科技公司,比如三星,intel,苹果,高通等等,如果没有日本的高精度设备,配件,解决方案,这些公司至少倒退10年。


不信?


举个例子:


这几年不管是VLSI Research,英特尔最佳供应商里的SCQI和PQS都是日系刷榜 (8家SCQI6家日系,18家PQS11家日系,连iphone里1000多项核心部件就有一半以上来自日本)。



还不信?


接着看。


日本有11家企业获得英特尔PQS奖。


全球任何企业要获得英特尔PQS奖,都需要在成本及质量方面获得80%以上的分数,并在改进计划方面也获得80%以上的分数才能获奖。


日本再次刷榜——



这个星球上日本的技术已经渗透到全世界的各个方面,各个角落。


那么,这些技术,对日本有什么帮助呢?能赚钱?


当然能赚钱——



科技评选的权重指标:专利净收入=专利盈余(专利收入-专利支出)


日本专利盈余世界第二,且年年在上涨——



这样的一个资源匮乏的,土地面积稀少,原材料几乎都要进口的国家为什么能维持GDP世界前三半个多世纪?


想想也知道为什么!


为什么我国要限制稀土出口日本?


因为稀土是许多高科技材料不可缺少的元素——但能玩转稀土这个点石成金的东西的国家,这个星球上只有2个,美国和日本。


日本这些技术哪来的?


强大的科研能力!


如何看出日本拥有强大科研能力?


看白人搞的诺贝尔自然科学类奖就知道了。


2000年之后一直到2016年,也就是今年,日本每年至少拿一个诺贝尔奖,仅次于美国,位于全球第二。



日本经济真实状况


谈到日本经济,先看看下面这则新闻——



日本蝉联世界最大海外净资产国,这是什么意思呢?


也就是说,日本在海外还有一个超级日本。


日本资源匮乏,所以日本必须在海外寻求资源,到目前为止,日本海外的资源面积已经达到本土的10倍 ——矿山,石油这些基础原料就是资源面积!




日本GDP停滞的原因,资本,技术,工厂不断向外转移,现在中国,英国,美国等等国家的GDP包括了日本的公司创造的GDP,但却不算在日本的GDP统计之中。


日本已经在全球布好了局,当今世界的产业链中高端,几乎由美,日霸占。日本6大财团,每一个堪比一个小型国家。


日本才是属于我国说的:装弱小,闷声发大财。


日本为了实现战后经济扩张的目的,一直坚持长期为企业减税的政策,鼓励国内资本输出。到2015年日本的海外资产已经接近10万亿美元,是国内GDP的两倍,是中国GDP的80%。


下面的视频解释了为什么日本要开拓海外?


为什么要隐藏实力?


以及美日当年的贸易摩擦是原因。


看完你就知道,日本这个国家有多恐怖了。


视频:《CCTV深度国际:日本,危险的潜实力》


写在最后


正如视频里的日本问题专家所称的那样——


日本恐怕不是我们,仅仅从表面上能看到的日本,我们一般人不太容易从表象的背后观察这个国家;而只能从一些经济的数据上去简单的评判日本。


并不能仅仅靠GDP(国内生产总值)就能判断日本经济的好坏,以及日本国力的强弱,我们要知道,除了GDP之外,还有一个GNP(国民生产总值),如果用GNP来计算日本的经济的话,它的规模要比现在庞大太多。


无论我们要把日本作为竞争对手,还是不共戴天的仇敌,都需要明确的清楚,日本究竟靠什么立国?日本究竟强在哪里?


如果我们依然沉浸在“日本没落”、“日本衰退”的幻觉中,那么,只会令我们和真实的日本的差距更加巨大。



综合自:花生网(ID:HuaShengjp_com)、徐静波博客、王育琨频道 (ID:Wang-ditouli )等



 

新闻录入:贯通日本语    责任编辑:贯通日本语 

  • 上一篇新闻:

  • 下一篇新闻:
  •  
     
     
    网友评论:(只显示最新10条。评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!)
     

    注册高达赢取大奖!

    09年2月《贯通日本语》杂志

    日本动画《银魂》真人版电影有

    龟梨和也《我的命运之人》热播

    千叶雄大主演《帝一之国》 成为

    日本研发能读取x光片的VR头盔 

    广告

    广告