2018年12月1日,我爱我家东拓株式会社将在东京正式成立,服务涉及投资顾问、资产管理、租赁代理、物业管理等。我爱我家与在日本经营多年具有良好口碑的东拓株式会社合作,标志着我爱我家正式进入日本市场。

第三子,我爱我家海外业务全球布局稳步推进

东京是我爱我家进驻海外的第三站。此前,我爱我家海外业务分别在美国芝加哥和阿联酋迪拜落地。

我爱我家东拓株式会社社长金杉惠里表示:“作为亚洲最成熟的市场之一,日本中介市场有着上百年的历史,市场竞争非常激烈。”相关统计数据显示,日本已成为中国人的第四大海外购房目标国。2017年以来,日本一些大中型城市的房价更是增长迅速。

我爱我家东拓株式会社社长金杉惠里

我爱我家东拓株式会社的成立,为国内外客户尤其是华人,在日本置业提供更完善的全产业链服务。华人在日本置业、房屋管理、租赁、以及二次售卖等,都有了中文服务的保障。

随着我爱我家在东京的业务展开,长久以来国内消费者在海外购房时接触不到第一手房源和服务得不到落地这两大难题将得到解决。

强强联合,打造东京房产交易新标杆

东拓在日本市场深耕多年,是东京第一家由华人创建的房产经纪公司。

从成立到现在的20年里,东拓在东京市场实现了“零投诉”,没有因为任何不负责任的行为给客户造成经济上的损失。在东京及其周边房产市场,积累了良好的口碑。

金杉惠里社长介绍到:“在东拓服务的客户中,华人占将近60%,日本客户占40%左右。我爱我家东拓株式会社成立后,将致力于打造东京房地产经纪行业的新标杆,在售前、售中和售后为客户提供更多交易保障。”

在售前,首先把当地一些针对海外客户的法律、当地的风俗习惯、还有社会情况介绍给客户。帮助客户对投资的国家和城市有一个更深入的了解。

金杉惠里强调说,“作为华人,更了解华人购房者的需求,我们专门针对国内客户的特点,对服务进行了定制化的细分。对于国内投资的客户来说,可能没有时间精力去了解东京的各个区域,而本地的中介机构,对国人的消费习惯不了解,对日本对东京的介绍通常都浮于表面。他们不会在意的这些细节,恰恰是我们售前服务的亮点。”

销售过程中,针对不同客户提供个性化定制服务方案。比如说在帮助客户筛选物业时,不仅要考虑地段和需求的匹配度,还会综合买房之后回报计算、将来出手时的难度等,以专业的经验帮客户做一个对资产长期持有回报的评估。

我爱我家东拓株式会社会把服务延伸到客户投资之后。国内客户在买房后遇到的最大问题就是房屋打理问题。日本不动产公司有其规定的业务范围,在范围内的事一定帮你做好,但是属于你个人的事情,他们是不会帮你的。

买房后所有琐碎的后续工作,东拓都会事无巨细地帮助客户协调。比如说许多国内客户买房后不在日本居住,需要专业的团队帮助打理房屋。例如租金管理、日常与大楼物业公司的沟通,还有税务上的调配等,这些问题都会帮助客户处理好,让客户在日本投资没有顾虑。

我爱我家东拓株式会社致力于通过专业细致的服务,成为东京不动产服务行业的新标兵,扎根于东京,服务于所有购房者。

对于2019年的市场预期,金杉惠里说:“2019年,我爱我家东拓株式会社在服务上会和国内做更多的联动,凭借我爱我家在国内的影响力,扩大宣传,把最好的市场介绍给国内客户。借助我爱我家在国内积累的良好口碑和丰富经验,为我们的客户提供更专业、更完善的服务和更美好的居住体验。”