日本这个邻国让不少人感到“又爱又恨”，喜欢的原因就是这个国家文化环境好，科技发达，有不少东西值得我们借鉴学习，憎恨的原因就是曾近对我们进行过欺压。在楼市的发展上，不少人也喜欢和国内进行对比，也让人产生了新的疑虑，毕竟日本国土面积有限，可是人口却破亿了，除了东京这样的大城市，也很少出现高层的房子，但是少有人会去炒房，大家过得日子相反都比较安稳。而我们正在对高高在上的房价发愁，都期待楼市会崩盘，而日本在1990年就确实发生过这样的事情。日本因为“楼市危机”，断送了30年的经济发展？其实未必是坏事！

当时日本也有不少人炒房，而且人们都觉得土地是比较稀缺的资源，所以楼王也是几个月更新一次，在1985年~1989年这段时间，地价增速200%，大家都相信买房就是挣到，不会出现贬值的情况，所以不少实体业也将资金投入到房产行业当中，最终在1990年走下破灭，日本出现楼市危机，银行的坏账数目增多，大量的人找不到工作。在之后的这30年中，通过各种方式才慢慢将经济拉起来了一点，所以现在很少有人再去炒房了。

在前几年我国楼市发展的过程中，有人提出我们也会步入日本楼市的后尘，在这种危机下，去年就出来了严格的措施，以此来保持楼市的稳定发展，效果还是比较明显的。从当下的环境来看，我们很难会跟随日本的步伐，首先就是企业和银行挂钩，经济在发展，那么楼市就难出现危机的情况，在加上有市场经济和背后的宏观调控，那么基本能把握好前行的方向，不会出现扰乱市场的行为。并且在不断解决中间的矛盾，建立长效的住房机制，这对楼市平稳发展也是有利的。

而日本在这场楼市危机中，虽然对经济造成了较大的影响，但是发展了实业，创造出来了不少的优秀品牌，在汽车、数码、护肤等行业都是走在前列，科技也是比较发达，可见也让日本国内的经济发生了转变，形成了产业的升级，夯实了基础，而且人们的心态也变得更加平静，在此看来，这断送的30年其实未必是一件坏事。