我们认为,未来20年将是中国房地产业发展的黄金时期。城镇化、居住条件改善、人口增加及家庭结构变小,是带动未来中国住宅需求增长的决定性因素。而如果未来5年内人民币升值30-50%,那么中国房地产的价格重估也远未结束。
时间
日元/美元汇率
日元实际有效汇率
全国市街地
六大都市
其他都市
东京都住宅地价
1980-1991
69%
44%
109%
321%
101%
323%
1980-1996
141%
89%
78%
123%
74%
116%
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