御翠豪宅“龙头铺”

钱雪娃介绍古北一期10年建设情况

古北高岛屋百货

　　 黄金城道现代商务和时尚消费气息呼之欲出。古北集团董事长戴智伟日前在“古北黄金城道商业论坛”上介绍，古北财富中心二期将于今年年底建成，国际知名的高岛屋百货将开业，届时，古北社区商、住、办功能将全部打通，黄金城道将提升到“365天无休“商业时代。

　　商办项目大幅增加

　　长宁区发改委主任、虹桥办主任钱雪娃介绍，古北一期经过近10年建设，国际社区生活氛围非常浓厚，最早建成的黄金城道步行街已成为社区居民的休闲娱乐中心，但由于商办项目建设相对滞后，使板块内现代商务和时尚消费气息仍显偏弱。古北二期重点是在长宁区“十二五”规划指引下，将大幅增加商办项目，使国际社区向宜商宜居型国际城区转型升级。其中，规模达到19万平方米的古北财富中心二期将于今年年底建成，近1.5万平方米的御翠豪庭3层铺王近期有多家买家想收购，价值超7亿元。

　　日本著名百货落户

　　“高岛屋”是日本最大最高端的百货公司，此前只在日本之外的纽约、新加坡和我国台北开过店，其中新加坡和台北地区店更是多年蝉联当地百货业的销售冠军。古北高岛屋是日本在海外的第四家门店，在中国能够落户古北，意味着古北区域蕴藏着巨大的消费潜能。高岛屋古北门店入驻古北财富中心二期，预计今年年底开业，该门店规模将达到6.2万平方米，对于该门店开业后对古北板块及黄金城道的影响，戴智伟认为，目前黄金城道主要以社区居住和周末、下班后时段消费为主，高岛屋开业后，古北社区的商、住、办功能将全部打通，黄金城道将呈现“5+2”、“白+黑”的“365天无休”繁华商业景象。

　　区域未来比肩曼哈顿

　　易居中国研究总监薛建雄指出，日系品牌继第一八佰伴、久光百货在沪获得辉煌业绩后，高岛屋、光一百货等相继选择古北和中山公园板块开店，这是对中国经济赶超日本，继续引领全球经济腾飞的肯定。也是长宁区引领世界商贸和消费风尚的举措。

　　钱雪娃介绍，长宁区随着尚嘉中心、高岛屋、金虹桥国际中心、新虹桥上海城等一批功能性、引领性项目的建成开业，将提升新虹桥商业中心的商业能级。长宁中部将形成以尚嘉中心为核心的遵义路仙霞路高端商业板块；北部以时尚、文化、休闲、娱乐兼购物为特征的天山路商业板块；南部以高岛屋和黄金城道引领古北商业板块的整体繁华。另外，区政府还将重点在配套交通、环境的优化、区域文化功能提升等方面推出一系列举措。

　　    上海社科院商业地产研究中心主任朱连庆认为，即将开业的尚嘉中心、高岛屋、金虹桥国际中心的档次和体量不亚于 “恒隆广场”“久光百货”和“中信泰富”，加上长宁其他板块的大手笔建设，商业能量和档次不断提升，将使该区域的商业有望比肩纽约的“曼哈顿”。