中金网10月24日讯 ，日本央行周一表示，它正密切监控流向房地产部门的银行贷款以防止出现过度信贷从而导致房地产过热并对金融系统稳定性构成风险。

日本央行在周一公布的一份报告中指出，日本央行认为目前国内房地产市场尚未显现出泡沫迹象。

不过日本央行担心的是房地产投资占名义GDP的比例已经明显过高而且银行尤其愿意贷款向房地产开发商发放贷款。

日本央行也表达了对主要城市写字楼收益率不断下降的担忧，这表明投资者已经把价格推的过高。

日本央行在这份报告中指出：“整体而言，我们并没有处于过度冒险或者过热环境中。”

“不过我们依然需要监控可能由房地产部门构成的风险以及银行间扩张信贷的竞争。”

自2013年日本央行开始实施大规模宽松政策以刺激通胀和经济增长之后，商业银行贷款规模就一直处于稳定上升中。

虽然日本经济一直在疲软增长和低迷通胀中苦苦挣扎，但房地产市场却一枝独秀，成为了信贷增长最大的受益者之一并引发了日本大城市一波住宅和写字楼发展的浪潮。

该报告显示，日本央行认为商业银行目前的资本充足率足以承受金融冲击。

不过报告同时指出，尽管银行没有面临任何流动性问题，但仍然应该在发放新贷款时谨慎控制风险。