地价的上涨导致固定资产税的水涨船高，长期在倶知安町营业的酒店、居民的怨气不断。

倶知安町的“比罗夫坡道”是日本“路线价”上涨最快的地段，那是一条通往二世谷最大滑雪场的繁华街道，周边外资酒店鳞次栉比，今年夏天到处都是施工工地。

原本，倶知安町的地价很便宜，随着接待外国游客酒店的急剧增加，“线路价”每年的上涨幅度都在28～88%。今年的“路线价”为72万日元/㎡（约合合人民币47376元/㎡），是2014年5万日元/㎡（约合人民币3290元/㎡）的14.4倍。

面对急剧上涨的地价，当地居民颇为困惑。就拿当地的老字号酒店来说，作为固定资产税征收基准的土地“课税基准额”，与10年前相比增加了3倍，上涨税额超过50万日元。再加上人工费居高不下，经营负担很大。为此，经营者抱怨道“当地居民并没有因地价上涨尝到好处”。

一名长期经营房地产公司的男性职员也不满地说：“地税增多了，可我们没有感受到与之相称的行政服务”。

为了制定合适的固定资产税，日本每3年就会进行一次土地重新评估。下一次就是2021年。

在上一次2018年的评估中，俱知安町滑雪场周边的土地评估价值增加了2倍，但其它地方的估值仅仅上涨了10%左右。不过，倶知安町税务课则表示，“町上有些地方也增加了一倍”，这反映了地价上涨在倶知安町已是普遍现象。

日本的地方税法中有防止居民负担急剧加重的调整措施，即使地价评估值翻番，实际税额也不会立刻增加一倍。不过，如果地价持续上升的话，也有可能导致因不愿承担上涨的赋税而居民搬离他乡导致人口流失。（编译：薛浩 校对：刘戈）