日本国土交通省土地•水资源局的地价调查科于27日，公布发表了主要城市高度利用地的地价动态监测结果“地价观测报告”(2009年第一个四半期)。

　　该调查是以主要城市的地价走势明显的高度利用地等地区为对象，进行每四半期一次的地价动态监测，据此来预计出整体的地价走向。此次调查涉及到的地区有：东京圈65个地区，大阪圈39个地区，名古屋圈14个地区，地方圈32个地区。

　　该期(09年1月1日～4月1日)的总地价动态为：98.7%的地区下滑，74%的地区下滑幅度在3%以上。地价的总体趋势仍在下滑。

　　但下滑幅度缩小的地区出现了增加，与下滑幅度扩大的地区数目持平。以往下滑幅度扩大的趋势有所减缓。

　　其中三大都市圈的地价动态为：下滑6%以上的地区从上次调查的35个上升至41个。但也有19个地区的下滑幅度缩小，从整体来看，下滑幅度扩大的趋势明显减缓。

　　地方圈地价依然持续下滑，但在上次调查中出现大幅下滑的地区也出现了幅度缩小趋势。

　　从该观测报告中可以看出，在严峻的经济背景下土地需求降低致使地价还会持续跌落，但是从库存调整的进展来分析，经济恶化的停滞将会使一部分土地的价格下滑幅度缩小。