观点地产网讯:7月30日,凯德商用发布公告称,公司于7月27日通过日本私募基金收购日本东京的一家购物中心Olinas Mall。
Olinas Mall于2006年落成,位于东京墨田区锦系町,为区内最大最新的购物中心之一。同时,Olinas Mall 也是一个综合体的组成部分,购物中心直接连接一座住宅楼及一座办公楼,总建筑面积约58.3万平方尺,停车位853个。
该购物中心集合众多业态租户,目前出租率为100%。主力租户包括赛标(XEBIO,一家体育用品零售商)、东宝影院(TohoCinemas)、婴儿玩具反斗城(Babies“R”Us)和东急百货(TokyuStore)。
目前,该购物中心的净物业收益率超过6%,凯德商用表示,透过租户重组及积极的商用物业管理可进一步提高净物业收益率。
另外,凯德商用还表示,此次收购,旨在以更有效运用资本的方式达至规模效益及随时运用当地资金。同时也将加强其于日本的物业组合,并可扩大其在日本的零售商网络。