截至前年日本大城市的地价一直在大幅上升。去年秋天美国证券巨头雷蒙兄弟破产而引发的全球经济衰退直接打击了地价。大城市以外的地价也连续17年下降，地价整体回落的趋势已然显现。

　　金融危机导致投资热钱加速撤市，写字楼空房率提高和住宅销售不振都很明显，不动产市场每况愈下，预计地价还将长期低迷。

　　三大城市圈商业地价格平均下降5.4%，为4年来的首次；住宅地下降3.5%，为3年来的首次。去年上升20.4%的东京都中心地区的商业地价格下降了8.8%。