中新网7月1日电 据共同社报道，日本国税厅1日公布作为遗产税和赠与税计算标准的2009年土地价格。日本全国约37万个地点的标准住宅平均地价每平方米为13.7万日元(约合9711元人民币)，较上一年下降8000日元，降幅达5.5%。全国平均地价近4年来首次下滑。

　　日本全国平均地价在泡沫经济崩溃后的1992年见顶，此后一路下跌直到05年触底，06年微幅回升0.9%，07年上升8.6%，08年继续加速至10.0%；而09年47个都道府县均有不同程度下滑，东京、大阪和名古屋三大城市圈降幅明显。这一被称为“房地产小泡沫”的上涨势头宣告结束。

　　去年秋季美国证券巨头雷曼兄弟破产后，海外投资者加速回笼资金，日本房地产市场风雨飘摇。此次公布的地价再次印证了全球经济危机对日本经济造成了严重冲击。

　　三大城市圈的平均地价跌幅分别为东京圈6.5%、大阪圈3.4%、名古屋圈6.3%，而上一年分别为上升14.7%、7.4%和10.9%。过去两年未见上涨的地方城市圈也下跌了3.8%。

　　各都道府县中心城市在08年地价中有25个城市的最高地价出现上升，而此次无一城市出现上升。相反，全国有14个城市的跌幅超过5%，千叶、横滨、福冈等三个城市超过10%。

　　全国最高地价为东京银座5丁目的文具店“鸠居堂”前的银座中央大道，连续24年保持首位，但每平米价格比上年下降2.0%，为3120万日元。