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日本商业银行也开始调息 房贷利率或至最低

作者:佚名  来源:新浪   更新:2016-2-3 9:30:01  点击:  切换到繁體中文

 

 



新浪美股讯 北京时间2日 日经中文网报道,受日本银行(央行)1月29日决定引入负利率政策的影响,日本民间银行已经开始下调存款利率。这是因为即使汇集存款存入日本银行,其中一部分也将被适用负利率。此外,已处于历史最低水平的住宅贷款利率也将下调。日本罕见的负利率政策的影响将不断波及到家庭和企业。


在2月1日的债券市场,广泛年限的国债利率出现下降。作为长期利率指标,日本新发行10年期国债利率一度较上一交易日下降0.045%(价格升高),降至0.05%,连续2个交易日创出了历史最低。


受此影响,理索纳(Resona)、新生、索尼、横滨和八十二等各银行自2月1日起将存款利率降至历史最低水平。银行是运用通过存款筹集的资金,但在超低利率局面下,运用困难。此前只要存入日本银行即可获得利息,但自2月16日起新存入的资金将适用负利率,将遭受损失。因此,日本的民间银行下调相当于融资成本的存款利率。


横滨银行和八十二银行将1年以下定期存款利率下调至与普通存款相同的一年0.02%。此外,索尼银行将普通存款利率从0.02%下调至0.001%。这与日本银行实施量化货币宽松的2002~2006年创出的历史最低水平不相上下。即使1亿日元存1年,也只能获得约800日元(税后)利息。理索纳银行将2~5年期定期存款利率下调了0.005~0.025%。同时,3家超大型银行也在讨论降低定期存款等的利率。


此外,投资机构已开始相继调整投资商品。三菱UFJ国际投信、瑞穗投信投资咨询、新光投信和三井住友资产管理4家公司1日宣布,将停止销售MMF(货币管理基金)等投资于短期国债和公司债的投资信托。由于短期利率的负利率幅度出现扩大,越来越难以确保足够的投资收益率。


此外,日本的家庭收支或许将获得低利率的好处。目前3家超大型银行的住宅贷款利率(10年期固定型,最优惠)为每年1.05%。将根据市场动向讨论进一步下调。10年期固定型属于长期利率,而浮动型基本上与短期利率联动。


在日本还有一种长期固定利率住宅贷款叫flat35,利率也有望进一步下降。据住宅金融支援机构统计显示,偿还期限在35年以下(融资率9成以下)的受理金融机构的最低利率为1.48%,处于9个月以来的最低水平。3月有可能刷新历史最低(1.37%)。


企业贷款利率也有望下降。从作为指标的东京银行间同业拆借利率(TIBOR)来看,海外日元3个月期2月1日降至2006年以来最低水平。(日本商业银行也开始调息 房贷利率或至最低)


 



 

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