理性是罗盘，欲望是暴风雨。—波普

理性和欲望像是一对反义词，又好像是并存的一样，当人类意识中理性占据上风，就可以冷静分析局势，从而让自己长期处于稳赢的局面。

但如果在某些机遇面前，人类的欲望和贪婪逆流而上，代替理性的思维，这是一种很可怕的事，有可能会“乐极生悲”也有可以置自己于危难境地。

相信对于80-90年代的日本房地产崩盘危机，大家都会有所了解，当年的日本在二战之后，经济体迅速膨胀，成为继美国之后的第二大经济大国。

日本曾经大手一挥，用高于美方给出的2.1亿的价格收购下美国一所大楼，当时全世界对日本的举动都迷惑不已，但日本却认为自己有钱任性，想成为世界第一个高价收购的国家。

日本当时的行为是为了满足作为第二大经济大国的虚荣心，但他们没有想到这样做带来的后果究竟是什么。

数年后，日本房产崩盘，股市崩盘，大量日本人失业、背上巨额贷款，日本将自己置身于经济危机之中，从此便一直处于低迷状态，房产泡沫改变了日本的整个社会经济。

房产对日本的影响真的如此巨大吗？那当年没有买房子的人，他们生活的怎么样呢？让我们一起来回忆一下日本当年的房产崩盘。

70年代，日本首相中曾根康弘，颁布公共投资刺激政策和经济放宽，这两条政策在日本国民看来，那就是首相大人在给投机者们妥妥的送钱。

面对这种国家局势，日本的投机者们陷入一片欢欣鼓舞之中，此时大多数人盯住了“稳赚不亏”的房地产，认为地产是不会转移的，而且可以收获长期的利益。

日本国民当时的生活水准虽然很高，但购买的是房地产，所以大多数人是背着贷款买到的房子，而且日本人当时认为自己是全世界最富有的，欧洲的很多商场里都挤满了日本人，所以买房子也是自己身份和地位的象征。

由于他们争先恐后的购买房子，导致日本房价呈现一路飙升的趋势，最高的时候一套房子折合人民币是几千万元，但这却没有让兴奋过头的日本人心疼。

然而日本随后迎来的却是房产的泡沫时代，房价崩盘后随之而来的是日本股市的崩盘。

面对这一突如其来的打击。想趁着房地产大赚一笔的投机者们，彻底傻了眼，因为买房自己背上巨额贷款，如今赔的血本无归。

想到一片黑暗的未来，有一些心理素质差的人选择自杀，他们以结束生命的方式来逃避房产泡沫带给自己的冲击和外债。

不仅如此，普通家庭也受到极大影响，日本的经济进入一个突然的转变期，之前高薪的工作岗位开始降薪，裁员，很多日本人面临失业的问题。

由于金钱带给家庭的压力，有一些伴侣走上离婚的道路，日本当年的离婚率达到百分之150。

这些数字和形势绝对不是空穴来风，90年代大火的日本动画片《蜡笔小新》中。

小新有一句台词是：家中的房贷还有三十几年还完，车贷也还需要三十多年还清，从这句话中我们不难看出90年代的日本，绝大多数家庭需要面对的经济问题，而这就是房地产崩盘带来的直接作用。

房地产的崩盘，让日本人人自危，面对房价暴跌至折合人民币几十万的房价，仍然有不少人不敢买房。

他们已经无力承担再一次的泡沫经济带来的连锁反应，而未来的经济状态和房产趋势自己已经无从辨别，没有人愿意再把希望寄托在未知的房地产之上。

那不买房的住在哪里呢？日本没有买房的人，不是住在原有的房子里继续生活，就是租房生活，日本租房是有政策的，租房的房租不能高于工资的百分之二十，有了政策的扶持，在日本人眼里租房似乎会更加划算和稳妥。

而日本政府颁布的租房政策，又何尝不是房地产崩盘之后的无奈之举？

因为人总是要生活的，当时的日本政府看到买房人的血本无归，整个国家陷入一片低迷状态时，没有出手挽救。

但回过神来，日本人还是要继续生活，所以便颁布了这样的租房政策，来控制租房的房价，这一定程度上也是亡羊补牢的行为，但有总比没有的要好。

90年代受到房地产泡沫经济冲击的年轻人，过着不社交不消费，尽量压制自己经济支出的生活，他们能在家里呆着，绝不会出门，除了工作之外，维持生活的最低水准，甚至不敢谈恋爱、结婚、生孩子，因为这些更费钱，然而这种无欲无求的生活根本不是日本年轻人们真正想要的。

就像之前在日本一则新闻里，有位日本女孩亲眼目睹房地产崩盘带给家里的严重打击后，于是想要买房这样的概念便深深扎根在她的心里。

后来工作之后的女孩，过着节俭到极致的生活，她不买新衣服，穿母亲穿剩的衣，为了节约水费，用锅直接吃饭。

女孩在俭省数年之后终于在日本贷款买到三套房子，也许在别人看来是羡慕的，只有女孩知道为这三套房子她付出的代价究竟是什么？

人生还是应该好好地享受生活，不应该为了所谓的房子、车子，就把自己榨干，沦为房奴和车奴。

反观如今国内，很多年轻人也是过着“躺平”的生活，因为在他们眼中，自己不论怎么努力仍旧赶不上高昂的房价，而结婚的标准女方提出的条件更是要有房、有车有钱。

中国人本来是以家作为根基的，这是我们安家立业的根本之所，对于我们来说拥有一套房子更多的是一种归属感，但很多人努力买房的理由是，只为了在房价涨成天价之前，拥有一套属于自己的房子，自己的家。

其实不管在哪里生活，不管房子大小，我们不用去刻意的攀比，只要自己的人生过得快乐有意义，那租房和买房又有何区别呢？

对于炒房的人来说，又何尝不是在利用房价的红利在做着极其危险的事情，若干年后，如果房价崩盘，是不是也要像日本人一样陷入经济危机，过着节衣缩食的生活。

面对这些突如其来的机遇，还是应当保持清醒和理智，要明白只有努力得来的才是财富，投机倒把和耍小聪明得来的钱财最终不会心安理得。