去年的“3·11东日本大地震”对日本的房地产市场是一场考验，原本很多有意向投资日本房地产的外国人客户因震止步。但是根据今年1月份日本东京不动产经济研究所公布的2011年首都圈高级公寓销售数据来看，2011年东京地区的高级公寓销售情况明显出现好转，在遭受“3·11东日本大地震”的情况下，销售总户数只比2010年减少了0.1%。

虽然“3·11东日本大地震”后东京房地产市场出现了短暂低迷，但是回复能力也相当惊人。一个重要原因就是地震之后对抗震住宅的需求增加，尤其是在抗震性能和地理位置上优越的高级公寓反而成为新的房地产消费增长点。

高级公寓的设计构造一般都会采用“制震”、“耐震”或者“免震”设计，很多公寓可以抵抗7级以上地震。而在地段上，高级公寓一般都在城市中心部，相对来说灾难应急设施齐全，体制完备。位于东京六本木的高级公寓ATLAS TOWER六本木采用的就是“制震”建筑设计，“3·11东日本大地震”当天，大楼的制震装置发挥了作用，据说连样板房里放在桌上的玻璃杯都没有倒下，也没有住家由于地震而受损。正是因为这种构造和地理上的优势，地震之后两个月又有来自中国大陆和香港的中国人前来看房和洽谈购置业务。据ATLAS TOWER六本木的销售负责人森下俊哉介绍，该公寓所处地理位置的地质坚硬，交通方便，建筑精良，受到了中国人的青睐，共有10组中国人在此购置了房产，近期内销售工作即将告罄。

日本不动产业界人士对2012年日本的房地产市场的发展抱有很大期望，预言高级公寓将带领房地产市场实现震后复兴和再次繁荣。