[世华财讯]日本金融服务厅26日表示，已修订了对银行和经纪公司的监管指导方针。这暗示出FSA对银行及经纪公司中房地产投资相关风险表示关注。
 
综合外电12月26日报道，日本金融服务厅（Financial Services Agency，FSA）26日表示，已修订了对银行和经纪公司的监管指导方针。这暗示出FSA对银行及经纪公司是否合理处理房地产投资相关的风险表示关注。

这项举措表示，FSA正在试图预防任何来自于房地产投资的错误或麻烦发生。
 
FSA在指导方针中增添了一些条款，其中一条就是FSA需对日本大银行对于房地产投资贷款是否进行合理的风险管理予以充分关注。

截至9月底，这些大银行通过无追索权的房地产贷款借给房地产投资基金的未偿资金达6.6万亿日圆，年比几乎增长了30%。
 
另外，新增条款还表示，FSA需对大银行是否合理处理房地产投资信托，是否让消费者明确这些产品继续谨慎关注。FSA还需对运作房地产投资信托的企业进行监管，检查这些企业的合法性以及管理结构。

FSA还增加了针对银行与经纪公司的条款，对最近的趋势予以提防。
 
租金的上涨仅限于东京部分区域，因此，最近日本三大城市商业地区房产价格的上升主要是由于对未来租金上涨的预期所致。


 

(李爱娟 编译)