日本调查公司房地产经济研究所最新公布的数据显示，上月日本新建公寓的1套平均价格已跌至3953万日元，是07年8月以来首次跌破4000万日本大关。

　　房地产调查公司数据显示，首都圈内的东京、神奈川、埼玉、千叶，上月发卖的新建公寓套数为2621套，较去年同期下降8.5％。结束了到3月为止连续17个月的两位数跌势，下降幅度有所放缓。另一方面，新建公寓平均价格与去年同期比却出现25.9％的大减幅，达到20个月来的最低点。

　　房地产研究所相关人士认为："各房地产公司在致力于削减积压房产库存的同时也加大了新建公寓的供给。房价下降主要还局限于郊外，但中心地区的房价也有下调的趋势。"