经济观察网 记者 韩渃凡 据共同社消息，日本最大的房地产开发商三井不动产株式会社（简称三井不动产）日前发布消息称将协同伊藤忠商事等5家公司设立合资公司在中国浙江省宁波建设购物村(OUTLET)，并预定于明年春季开业。该举是三井不动产首次参与规划的海外商业设施项目。

OUTLET是目前国际上最为强劲的零售业态，通过诸多品牌经营，极大满足消费者的需求，并采取与百货业、大卖场、超市等错位经营的方针，以自己独特的经营个性而存在，百分百地迎合了消费者的需求及心态。三井不动产作为日本最大的不动产开发企业，在日本建设了第一家OUTLET，迄今在日本运营多家OUTLET，是日本最大的OUTLET运营商。去年，三井不动产将其上海代表处升格为子公司。这一举措显示,该公司已将中国的扩张视为重点。

据悉，宁波OUTLET项目的中方股东为杉杉集团。三井不动产选择与之携手，正是看重了杉杉集团作为中国领先的服装品牌企业，在品牌运作、消费者认知、市场开拓、人才团队、销售网络等方面拥有强大的资源和丰富的经验。三井不动产此番进驻中国宁波，将引入全球领先的设计和运营管理体系，目标是把宁波OUTLET打造成真正具有国际水平的精品，树立中国OUTLET业态的标杆。

宁波OUTLET是三井不动在中国开发的第一个综合商业设施。建成后的购物村将邀揽日本产品在内的时装与日用品的厂家进入，主要业态为经营国际知名品牌的折扣店铺。所有的折扣店铺将由国际知名品牌拥有者直接开设，从而保证货品来源的正宗。除时尚购物外，还将配备餐饮、休闲等多种功能，是类似于大型购物商场的城市综合商业体，将为消费者提供一流的购物体验。预计开业时有上百家商铺入住，店铺总面积约1.696万平方米，并计划将来扩建至160家商铺。

三井不动产今后将继续推进中国等东亚地区的商业设施、商品房住宅区等的业务。其与中新天津生态城开发的高端滨水住宅项目目前正在进行当中，整个项目预计在2013年竣工。